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什么是沉降觀測？
沉降觀測即根據(jù)建筑物設(shè)置的觀測點與固定（永久性水準點）的測點進行觀測，測其沉降程度用數(shù)據(jù)表達，凡一層以上建筑、構(gòu)筑物設(shè)計要求設(shè)置觀測點，人工、土地基（砂基礎(chǔ)）等，均應(yīng)設(shè)置沉陷觀測，施工中應(yīng)按期或按層進度進行觀測和記錄直至竣工。
觀測要點
水準基點的設(shè)置：基點設(shè)置以保證其穩(wěn)定可靠為原則，宜設(shè)置在基巖上，或設(shè)置在壓縮性較低的土層上。水準基點的位置，宜靠近觀測對象，但必須在建筑物所產(chǎn)生的壓力影響范圍外。
觀測點的設(shè)置：觀測點的布置，應(yīng)能全面反映建筑的變形并結(jié)合地質(zhì)情況確定，數(shù)量不宜少于6個點。
測量宜采用精密水平儀及鋼水準尺，對第一觀測對象宜固定測量工具和固定測時人員，觀測前應(yīng)嚴格校驗儀器。
測量精度宜采用Ⅱ級水準測量，視線長度宜為20～30m，視線高度不宜低于0.3m。
觀測時應(yīng)登記氣象資料，觀測次數(shù)和時間應(yīng)根據(jù)具體建筑確定。在基坑較深時，可考慮開挖后的回彈觀測。
觀測實施
工作基點和觀測點標志的布設(shè)
工作基點（以下簡稱基點）是沉降觀測的基準點，應(yīng)根據(jù)工程的沉降施測方案和布網(wǎng)原則的要求建立，而沉降施測方案應(yīng)根據(jù)工程的布局特點、現(xiàn)場的環(huán)境條件制訂。依據(jù)工作經(jīng)驗，一般高層建筑物周圍要布設(shè)三個基點，且與建筑物相距50m至100m間的范圍為宜?；c可利用已有的、穩(wěn)定性好的埋石點和墻腳水準點，也可以在該區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)穩(wěn)定、修建時間長的建筑物上設(shè)置墻腳水準點。若區(qū)域內(nèi)不具備上述條件，則可按相應(yīng)要求，選在隱蔽性好且通視良好、確保安全的地方埋設(shè)基點。所布設(shè)的基點，在未確定其穩(wěn)定性前，嚴禁使用。因此，每次都要測定基點間的高差，以判定它們之間是否相對穩(wěn)定，并且基點要定期與遠離建筑物的高等級水準點聯(lián)測，以檢核其本身的穩(wěn)定性。
沉降觀測點應(yīng)依據(jù)建筑物的形狀、結(jié)構(gòu)、地質(zhì)條件、樁形等因素綜合考慮，布設(shè)在最能敏感反映建筑物沉降變化的地點。一般布設(shè)在建筑物四角、差異沉降量大的位置、地質(zhì)條件有明顯不同的區(qū)段以及沉降裂縫的兩側(cè)。埋設(shè)時注意觀測點與建筑物的聯(lián)結(jié)要牢靠，使得觀測點的變化能真正反映建筑物的變化情況。并根據(jù)建筑物的平面設(shè)計圖紙繪制沉降觀測點布點圖，以確定沉降觀測點的位置。在工作點與沉降觀測點之間要建立固定的觀測路線，并在架設(shè)儀器站點與轉(zhuǎn)點處做好標記樁，保證各次觀測均沿統(tǒng)一路線。
沉降觀測的周期及施測過程
沉降觀測的周期應(yīng)能反映出建筑物的沉降變形規(guī)律，建(構(gòu))筑物的沉降觀測對時間有嚴格的限制條件，特別是首次觀測必須按時進行，否則沉降觀測得不到原始數(shù)據(jù)，從而使整個觀測得不到完整的觀測結(jié)果。其他各階段的復測，根據(jù)工程進展情況必須定時進行，不得漏測或補測，只有這樣，才能得到準確的沉降情況或規(guī)律。一般認為建筑在砂類土層上的建筑物，其沉降在施工期間已大部分完成，而建筑在粘土類土層上的建筑物，其沉降在施工期間只是整個沉降量的一部分，因而，沉降周期是變化的。根據(jù)工作經(jīng)驗，在施工階段，觀測的頻率要大些，一般按3天、7天、15天確定觀測周期，或按層數(shù)、荷載的增加確定觀測周期，觀測周期具體應(yīng)視施工過程中地基與加荷而定。如暫時停工時，在停工時和重新開工時均應(yīng)各觀測一次，以便檢驗停工期間建筑物沉降變化情況，為重新開工后沉降觀測的方式、次數(shù)是否應(yīng)調(diào)整作判斷依據(jù)。在竣工后，觀測的頻率可以少些，視地基土類型和沉降速度的大小而定，一般有一個月、兩個月、三個月、半年與一年等不同周期。沉降是否進入穩(wěn)定階段，應(yīng)由沉降量與時間關(guān)系曲線判定。對重點觀測和科研項目工程，若最后三個周期觀測中每周期的沉降量不大于2倍的測量中誤差，可認為已進入穩(wěn)定階段。一般工程的沉降觀測，若沉降速度小于0.01～0.04mm/d，可認為進入穩(wěn)定階段，具體取值應(yīng)根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性確定。
根據(jù)編制的沉降施測方案及確定的觀測周期，首次觀測應(yīng)在觀測點穩(wěn)固后及時進行。一般高層建筑物有一層或數(shù)層地下結(jié)構(gòu)，首次觀測應(yīng)自基礎(chǔ)開始，在基礎(chǔ)的縱橫軸線上(基礎(chǔ)局邊)按設(shè)計好的位置埋設(shè)沉降觀測點(臨時的)，待臨時觀測點穩(wěn)固好，方可進行首次觀測。首次觀測的沉降觀測點高程值是以后各次觀測用以比較的基礎(chǔ)，其精度要求非常高，施測時一般用N2級精密水準儀，并且要求每個觀測點首次高程應(yīng)在同期觀測兩次，比較觀測結(jié)果，若同一觀測點間的高差不超過±0.5mm時，我們即可認為首次觀測的數(shù)據(jù)是可靠的。隨著結(jié)構(gòu)每升高一層，臨時觀測點移上一層并進行觀測，直到+0.00再按規(guī)定埋設(shè)永久觀測點(為便于觀測可將永久觀測點設(shè)于+500mm)，然后每施工一層就復測一次，直至竣工。
在施工打樁、基坑開挖以及基礎(chǔ)完工后，上部不斷加層的階段進行沉降觀測時，必須記載每次觀測的施工進度、增加荷載量、倉庫進（出）貨噸位、建筑物傾斜裂縫等各種影響沉降變化和異常的情況。每周觀測后，應(yīng)及時對觀測資料進行整理，計算出觀測點的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。若出現(xiàn)變化量異常時，應(yīng)立即通知委托方，為其采取防患措施提供依據(jù)，同時適當增加觀測次數(shù)。
另者，不同周期的觀測應(yīng)遵循“五定”原則。所謂“五定”，即通常所說的沉降觀測依據(jù)的基準點、基點和被觀測物上沉降觀測點，點位要穩(wěn)定；所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定；觀測人員要穩(wěn)定；觀測時的環(huán)境條件基本上要一致；觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。以上措施在客觀上能保證盡量減少觀測誤差的主觀不確定性，使所測的結(jié)果具有統(tǒng)一的趨向性；能保證各次復測結(jié)果與首次觀測結(jié)果的可比性一致，使所觀測的沉降量更真實。